Минфин объяснил особенность переноса имущественного вычета для пенсионеров.

Остаток имущественного вычета для пенсионеров  может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды (годы), но не более трех лет (основание: п. 10 ст. 220 НК  Рф). Согласно ст. 78 Налогового кодекса, если за переносом остатка вычета на предшествующие годы гражданин обращается в последующие годы, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, уменьшается. Если остаток имущественного вычета может быть перенесен на те налоговые периоды, в которых гражданин не получал доходы, имущественный налоговый вычет не применяется.

http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/statya-352414-pismo_minfina_rf_ot_30_...